Город-Семилуки.рфгород Семилуки
Последние статьи
Самые читаемые новости
Ещё рекомендуются к прочтению новости
Городские тамбур-мажоры
Городские тамбур-мажоры

Тамбуры около лифтов закрыли неизвестные люди. Коммунальщики отрицают причастность, прокуратура требует «открыть доступ» всем!

Жители города продолжают жаловаться на беспредел коммунальщиков. На этот раз камнем преткновения стали наглухо запечатанные тамбуры у лифтов.

На улице 8 Марта, 9 недавно была построена новенькая девятиэтажка. В доме установлены новые лифты с большими пролетами. Рядом с лифтами – небольшие, но вместительные площадки размером примерно 5 квадратных метра, где удобно ставить коляски, велосипеды и прочие вещи.

Но вскоре после заселения эти небольшие помещения рядом с лифтами была огорожены. На всех этажах установили металлические двери, причем все они были сделаны в одном стиле – их явно заказывали и ставили централизованно. Ключи от тамбуров люди не получили.

При этом было очевидно, что этими тамбурами кто-то пользуется – не зря ведь закрывали дверь на замок!

Нарушение закона в том, что пространство у лифтов считается общедомовым имуществом – совместной собственностью жильцов. И все жители дома имеют равные права пользоваться этими тамбурами.

Среди жильцов прошёл слух, что компания-застройщик, принадлежащая депутату райсовета от «Единой России» Филипцову, продала эти закутки наиболее богатым квартировладельцам, чтобы они устроили там кладовые.

Люди обратились с жалобой к депутату районного совета Елене Конопелько, которая написала обращение в Воронежскую жилищную инспекцию. Там провели проверку и признали, что общее имущество в доме на улице 8 марта используется незаконно – в подъездах установлены двери в межлифтовом пространстве. Из-за этого ограждения невозможен доступ к местам общего пользования.

Составлен акт о нарушениях. Виновным признали управляющую компанию, которая обслуживает дом и, следовательно, несёт ответственность за использование общего имущества – УК «Дельфин». В адрес УК выдано предписание, выполнение которого находится на контроле жилинспекции.

– В ответе жилинспекции четко сказано: места общего пользования дома должны быть доступны для всех жильцов без исключения, – комментирует ситуацию депутат Конопелько. – Надзорный орган потребовал от УК «Дельфин» (руководитель Сергей Пушкарук) устранить нарушения в 30-дневный срок. По истечении срока жилинспекция проверит выполнение предписания. О результатах мы немедленно сообщим жителям!

Директор УК «Дельфин» Пушкарук утверждает, что невиновен в сложившейся ситуации. Его организация эти двери не устанавливала – скорее всего их поставили сами жильцы при заселении по согласованию с застройщиком. Но документов на собственность официально ни у кого нет.

– Это самовольный захват общей территории, но кто конкретно поставил двери, нам пока не известно, – говорит Сергей Пушкарук. – Демонтировать должен тот, кто устанавливал. Мы сейчас выясняем у жильцов, кто пользуется тамбурами.

УК «Дельфин» может убрать двери и за свой счет, но на подобные внеплановые расходы нужно согласие общего собрания жильцов. К тому же существует опасность, что хозяева металлических дверей вчинят «Дельфину» иск за разрушение чужой собственности.

Собрание собственников уже пытались проводить, но на него явились единицы – собрать кворум не удалось. Хотя именно это собрание могло бы узаконить официальный статус использования площадок у лифтов – например, под колясочные.

В свою очередь, жители дома сомневаются, что управляющая компания не имеет вообще никакого отношения к тамбурам. Если они появились до того, как «Дельфин» начал управлять домом, коммунальщики должны были их обнаружить после начала обслуживания – и сразу задать вопросы жильцам.

Другое похожее дело решить без суда не удалось – предписание прокуратуры не было исполнено. Пришлось прокурору готовить исковое заявление в судебные органы. Ответчиком стало товарищество собственников жилья «Северянка», управляющее несколькими многоэтажками на улице Транспортной.

В ходе проверки правоохранители выяснили, что с некоторых пор ни жители дома, ни даже слесари-коммунальщики не могут попасть в подвал дома, который обслуживает ТСЖ – на его дверях повесили замок. Фактически подвальные коммуникации в здании оказались без контроля со стороны коммунальщиков – их нельзя было ни проверить, ни отремонтировать в случае аварии.

Появление замка в ТСЖ объяснили тем, что «подвал продан» (?).

Однако суд согласился с прокуратурой – подтвердил, что подвал является помещением общего пользования и доступ в него должны иметь все.


Алексей ДУБРОВСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 17 (481) 26 мая 2020

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите +

Нравится

Нет комментариев.
Добавить комментарий
Имя:

Проверочный код: